Prix immobilier à Saint-Omer (62500)
919 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 382 habitants · Pas-de-Calais
Vous possédez un bien à Saint-Omer ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 134 | 1 546 €/m² | 90 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 146 | 1 687 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 463 €/m² | 98 | 1 738 €/m² | 56 |
| 2024 | 1 574 €/m² | 100 | 1 744 €/m² | 55 |
| 2025 (en cours) | 1 455 €/m² | 111 | 1 689 €/m² | 54 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 214 m² | 184 300 € | 861 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 56 600 € | 1 110 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 78 000 € | 1 773 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 108 650 € | 1 672 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 132 500 € | 1 677 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 64 000 € | 3 048 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 131 170 € | 1 749 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Omer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Omer était de 1574 €/m², calculé sur 100 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Omer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Omer était de 1744 €/m² (55 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Omer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Omer est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.