Prix immobilier à Arques (62510)
500 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 431 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 621 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 635 €/m²
+23,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 567 €/m² → 2024 : 1 621 €/m²
Appartements
2021 : 1 327 €/m² → 2024 : 1 635 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 105 | 1 327 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 599 €/m² | 103 | 1 788 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 672 €/m² | 86 | 1 495 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 621 €/m² | 77 | 1 635 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 615 €/m² | 105 | 1 943 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 8 p. | 280 m² | 316 800 € | 1 131 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 124 500 € | 1 482 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 146 900 € | 1 530 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 172 000 € | 1 354 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 182 400 € | 2 806 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arques ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arques était de 1621 €/m², calculé sur 77 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arques ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arques était de 1635 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arques ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arques est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.