Prix immobilier à Longuenesse (62219)
427 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 548 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 694 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 699 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 538 €/m² → 2024 : 1 694 €/m²
Appartements
2021 : 2 800 €/m² → 2024 : 2 699 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 81 | 2 800 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 688 €/m² | 75 | 2 241 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 718 €/m² | 87 | 2 105 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 694 €/m² | 69 | 2 699 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 638 €/m² | 81 | 2 785 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 129 000 € | 1 132 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 194 890 € | 1 740 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 153 250 € | 1 299 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 7 p. | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 284 000 € | 1 832 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 250 500 € | 2 456 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 180 450 € | 2 028 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 276 000 € | 2 300 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 153 200 € | 1 868 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longuenesse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Longuenesse était de 1694 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longuenesse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Longuenesse était de 2699 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Longuenesse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Longuenesse est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.