Prix immobilier à Merlimont (62155)
807 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 342 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
3 603 €/m²
+34,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 508 €/m²
+24,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 685 €/m² → 2024 : 3 603 €/m²
Appartements
2021 : 3 628 €/m² → 2024 : 4 508 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 685 €/m² | 106 | 3 628 €/m² | 119 |
| 2022 | 3 277 €/m² | 85 | 3 929 €/m² | 85 |
| 2023 | 3 613 €/m² | 75 | 4 279 €/m² | 73 |
| 2024 | 3 603 €/m² | 73 | 4 508 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 3 388 €/m² | 74 | 4 031 €/m² | 70 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 625 000 € | 7 022 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 154 900 € | 4 426 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 288 000 € | 3 273 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 76 500 € | 3 060 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 299 500 € | 2 880 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 482 041 € | 4 156 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Merlimont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Merlimont était de 3603 €/m², calculé sur 73 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merlimont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Merlimont était de 4508 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Merlimont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Merlimont est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.