Prix immobilier à Cucq (62780)
1 050 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 129 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
4 164 €/m²
+22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 706 €/m²
+22,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 394 €/m² → 2024 : 4 164 €/m²
Appartements
2021 : 3 837 €/m² → 2024 : 4 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 394 €/m² | 128 | 3 837 €/m² | 139 |
| 2022 | 3 583 €/m² | 137 | 4 471 €/m² | 120 |
| 2023 | 4 149 €/m² | 91 | 4 342 €/m² | 88 |
| 2024 | 4 164 €/m² | 95 | 4 706 €/m² | 87 |
| 2025 (en cours) | 4 206 €/m² | 97 | 4 671 €/m² | 68 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 430 000 € | 5 059 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 128 890 € | 3 683 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 283 000 € | 3 369 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 724 600 € | 6 967 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 193 250 € | 6 902 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 164 900 € | 3 435 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 387 600 € | 5 238 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 174 350 € | 3 229 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cucq ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cucq était de 4164 €/m², calculé sur 95 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cucq ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cucq était de 4706 €/m² (87 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cucq ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cucq est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.