Prix immobilier à Étaples (62630)
713 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 710 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 224 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 797 €/m²
+35,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 061 €/m² → 2024 : 2 224 €/m²
Appartements
2021 : 2 068 €/m² → 2024 : 2 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 061 €/m² | 142 | 2 068 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 395 €/m² | 128 | 2 381 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 450 €/m² | 104 | 2 413 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 224 €/m² | 98 | 2 797 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 2 320 €/m² | 91 | 2 300 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 3 p. | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 224 000 € | 2 732 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 214 000 € | 3 754 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 223 000 € | 2 372 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 274 450 € | 3 191 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Étaples ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Étaples était de 2224 €/m², calculé sur 98 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étaples ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Étaples était de 2797 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Étaples ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Étaples est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.