Prix immobilier à Valframbert (61250)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 678 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 659 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 642 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 580 €/m² → 2024 : 1 659 €/m²
Appartements
2022 : 2 037 €/m² → 2023 : 1 642 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 034 €/m² | 13 | 2 037 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 790 €/m² | 7 | 1 642 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 659 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 582 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 178 500 € | 1 684 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 202 m² | 269 000 € | 1 332 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 154 000 € | 1 453 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 197 000 € | 1 894 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 7 p. | 179 m² | 140 000 € | 782 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 196 000 € | 1 543 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 7 p. | 151 m² | 192 000 € | 1 272 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valframbert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valframbert était de 1659 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valframbert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valframbert était de 1642 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valframbert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valframbert est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.