Prix immobilier à Écouves (61250)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 663 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 408 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
946 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 436 €/m² → 2024 : 1 408 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 494 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 397 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 408 €/m² | 13 | 946 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 453 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 8 p. | 137 m² | 215 000 € | 1 569 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 6 p. | 187 m² | 250 000 € | 1 337 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 6 p. | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 3 p. | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Écouves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Écouves était de 1408 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Écouves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Écouves était de 946 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Écouves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Écouves est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.