Prix immobilier à Venette (60280)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 758 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 214 €/m²
-7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 194 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 392 €/m² → 2024 : 2 214 €/m²
Appartements
2021 : 2 044 €/m² → 2024 : 2 194 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 392 €/m² | 25 | 2 044 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 300 €/m² | 25 | 2 190 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 568 €/m² | 19 | 2 314 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 214 €/m² | 17 | 2 194 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 176 €/m² | 23 | 2 795 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 233 000 € | 2 807 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 7 p. | 193 m² | 388 000 € | 2 010 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 99 600 € | 2 767 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 213 000 € | 2 958 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Venette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Venette était de 2214 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Venette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Venette était de 2194 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Venette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Venette est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.