Prix immobilier à Margny-lès-Compiègne (60280)
641 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 677 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 786 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 704 €/m² → 2024 : 2 786 €/m²
Appartements
2021 : 2 404 €/m² → 2024 : 2 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 704 €/m² | 76 | 2 404 €/m² | 63 |
| 2022 | 2 964 €/m² | 62 | 2 553 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 59 | 2 333 €/m² | 47 |
| 2024 | 2 786 €/m² | 51 | 2 222 €/m² | 73 |
| 2025 (en cours) | 2 515 €/m² | 72 | 2 280 €/m² | 76 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 133 750 € | 1 262 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 114 798 € | 1 713 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 312 000 € | 2 916 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 340 000 € | 2 519 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 108 000 € | 2 038 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 131 000 € | 2 620 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 35 000 € | 2 188 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 85 920 € | 1 322 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Margny-lès-Compiègne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Margny-lès-Compiègne était de 2786 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Margny-lès-Compiègne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Margny-lès-Compiègne était de 2222 €/m² (73 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Margny-lès-Compiègne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Margny-lès-Compiègne est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.