Prix immobilier à Bienville (60280)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 495 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 206 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
5 033 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 832 €/m² → 2024 : 2 206 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 3 141 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 206 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 891 €/m² | 3 | 5 033 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 147 500 € | 1 891 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 177 000 € | 2 107 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 226 500 € | 5 033 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 256 000 € | 3 657 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 5 p. | 122 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 4 p. | 109 m² | 204 000 € | 1 872 €/m² |
| 01/03/2024 | Maison 7 p. | 130 m² | 205 600 € | 1 582 €/m² |
| 17/08/2023 | Maison 6 p. | 161 m² | 470 000 € | 2 919 €/m² |
| 31/07/2023 | Maison 5 p. | 83 m² | 313 000 € | 3 771 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bienville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bienville était de 2206 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bienville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bienville était de 5033 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bienville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bienville est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.