Prix immobilier à Compiègne (60200)
2 842 ventes réelles analysées depuis 2021 · 40 761 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
3 023 €/m²
+2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 206 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 960 €/m² → 2024 : 3 023 €/m²
Appartements
2021 : 2 333 €/m² → 2024 : 2 206 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 960 €/m² | 173 | 2 333 €/m² | 508 |
| 2022 | 3 048 €/m² | 167 | 2 365 €/m² | 511 |
| 2023 | 3 078 €/m² | 120 | 2 368 €/m² | 377 |
| 2024 | 3 023 €/m² | 119 | 2 206 €/m² | 345 |
| 2025 (en cours) | 2 888 €/m² | 128 | 2 283 €/m² | 394 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 8 p. | 219 m² | 750 000 € | 3 425 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 331 000 € | 2 829 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 192 000 € | 3 048 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Compiègne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Compiègne était de 3023 €/m², calculé sur 119 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Compiègne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Compiègne était de 2206 €/m² (345 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Compiègne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Compiègne est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.