Prix immobilier à Baron (60300)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 729 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 890 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 840 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 650 €/m² → 2024 : 2 890 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 3 303 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 779 €/m² | 3 | 2 200 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 727 €/m² | 9 | 2 840 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 298 000 € | 1 987 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 366 100 € | 2 578 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baron était de 2890 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baron était de 2840 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baron est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.