Prix immobilier à Le Plessis-Belleville (60330)
288 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 009 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 720 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 139 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 980 €/m² → 2024 : 2 720 €/m²
Appartements
2021 : 3 496 €/m² → 2024 : 3 139 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 37 | 3 496 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 32 | 3 485 €/m² | 45 |
| 2023 | 3 623 €/m² | 19 | 3 259 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 720 €/m² | 20 | 3 139 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 2 762 €/m² | 26 | 3 436 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 178 000 € | 3 296 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 96 000 € | 3 200 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 311 000 € | 2 488 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 166 000 € | 3 689 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 379 000 € | 3 790 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Plessis-Belleville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Plessis-Belleville était de 2720 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Plessis-Belleville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Plessis-Belleville était de 3139 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Plessis-Belleville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Plessis-Belleville est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.