Prix immobilier à Fresnoy-le-Luat (60800)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 551 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 404 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 351 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 619 €/m² → 2024 : 2 404 €/m²
Appartements
2023 : 3 155 €/m² → 2024 : 3 351 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 619 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 224 €/m² | 5 | 3 155 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 404 €/m² | 7 | 3 351 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 626 €/m² | 2 | 3 628 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 130 600 € | 3 628 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 288 200 € | 2 745 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 338 520 € | 2 508 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 6 p. | 148 m² | 359 450 € | 2 429 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 226 000 € | 2 404 €/m² |
| 16/02/2024 | Maison 4 p. | 57 m² | 107 500 € | 1 886 €/m² |
| 08/02/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 206 600 € | 1 722 €/m² |
| 08/02/2024 | Appartement 3 p. | 57 m² | 191 000 € | 3 351 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 195 150 € | 3 253 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fresnoy-le-Luat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fresnoy-le-Luat était de 2404 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fresnoy-le-Luat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fresnoy-le-Luat était de 3351 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fresnoy-le-Luat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fresnoy-le-Luat est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.