Prix immobilier à Baisieux (59780)
290 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 545 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 856 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 809 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 635 €/m² → 2024 : 2 856 €/m²
Appartements
2021 : 2 843 €/m² → 2024 : 3 809 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 635 €/m² | 55 | 2 843 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 852 €/m² | 63 | 3 866 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 838 €/m² | 45 | 3 131 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 856 €/m² | 48 | 3 809 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 932 €/m² | 64 | 3 859 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 258 880 € | 2 754 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 244 000 € | 3 536 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 374 000 € | 3 562 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 389 600 € | 2 997 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 265 670 € | 4 581 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 330 000 € | 2 661 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 370 000 € | 3 814 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baisieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baisieux était de 2856 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baisieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baisieux était de 3809 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baisieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baisieux est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.