Prix immobilier à Lecelles (59226)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 046 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 344 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 571 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 190 €/m² → 2024 : 2 344 €/m²
Appartements
2021 : 3 016 €/m² → 2022 : 2 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 22 | 3 016 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 461 €/m² | 20 | 2 667 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 974 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 344 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 355 €/m² | 15 | 3 571 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 304 250 € | 2 396 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 234 730 € | 2 608 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 264 450 € | 2 593 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 23 000 € | 303 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 372 548 € | 2 957 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 7 p. | 118 m² | 190 420 € | 1 614 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lecelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lecelles était de 2344 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lecelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lecelles était de 3571 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lecelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lecelles est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.