Prix immobilier à Orchies (59310)
493 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 396 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 164 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 200 €/m²
-10,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 131 €/m² → 2024 : 2 164 €/m²
Appartements
2021 : 2 445 €/m² → 2024 : 2 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 131 €/m² | 103 | 2 445 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 88 | 2 312 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 235 €/m² | 79 | 1 925 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 164 €/m² | 66 | 2 200 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 343 €/m² | 76 | 2 400 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 358 000 € | 4 068 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 176 000 € | 2 627 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 10 p. | 198 m² | 1 050 000 € | 5 303 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 368 000 € | 2 521 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 177 m² | 466 000 € | 2 633 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 5 p. | 163 m² | 174 000 € | 1 067 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 171 000 € | 1 966 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 182 000 € | 2 935 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orchies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orchies était de 2164 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orchies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orchies était de 2200 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orchies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orchies est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.