Prix immobilier à Mérignies (59710)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 527 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
3 896 €/m²
+14,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 458 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 395 €/m² → 2024 : 3 896 €/m²
Appartements
2021 : 3 507 €/m² → 2024 : 3 458 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 395 €/m² | 44 | 3 507 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 291 €/m² | 27 | 3 629 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 461 €/m² | 32 | 3 169 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 896 €/m² | 26 | 3 458 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 237 €/m² | 26 | 3 620 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 114 m² | 412 700 € | 3 620 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 269 700 € | 3 371 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 665 000 € | 4 433 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 432 000 € | 2 919 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 341 000 € | 2 273 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 281 000 € | 1 673 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 288 750 € | 3 319 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 404 000 € | 2 865 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 173 m² | 518 810 € | 2 999 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 668 800 € | 3 957 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mérignies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mérignies était de 3896 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mérignies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mérignies était de 3458 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mérignies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mérignies est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.