Prix immobilier à Bersée (59235)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 318 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 291 €/m²
-10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 067 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 557 €/m² → 2024 : 2 291 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 557 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 945 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 2 311 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 291 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 492 €/m² | 24 | 2 067 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 636 000 € | 4 268 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 232 m² | 627 000 € | 2 703 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 7 p. | 184 m² | 375 580 € | 2 041 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 199 000 € | 2 764 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 224 100 € | 3 070 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 455 290 € | 2 276 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 1 p. | 52 m² | 172 000 € | 3 308 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 428 000 € | 3 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bersée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bersée était de 2291 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bersée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bersée était de 2067 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bersée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bersée est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.