Prix immobilier à Maubeuge (59600)
1 355 ventes réelles analysées depuis 2021 · 28 767 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 143 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
948 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,8 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 080 €/m² → 2024 : 1 143 €/m²
Appartements
2021 : 903 €/m² → 2024 : 948 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 219 | 903 €/m² | 90 |
| 2022 | 1 159 €/m² | 201 | 924 €/m² | 108 |
| 2023 | 1 053 €/m² | 161 | 945 €/m² | 82 |
| 2024 | 1 143 €/m² | 160 | 948 €/m² | 82 |
| 2025 (en cours) | 1 018 €/m² | 169 | 976 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 72 500 € | 1 051 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 61 000 € | 792 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 42 000 € | 483 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 40 000 € | 1 212 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 110 000 € | 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 40 000 € | 426 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 100 000 € | 730 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maubeuge ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maubeuge était de 1143 €/m², calculé sur 160 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maubeuge ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maubeuge était de 948 €/m² (82 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maubeuge ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maubeuge est estimé à 13.8 % par an, hors charges et fiscalité.