Prix immobilier à Rousies (59131)
266 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 980 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 323 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
714 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
18,7 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 385 €/m² → 2024 : 1 323 €/m²
Appartements
2021 : 692 €/m² → 2024 : 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 385 €/m² | 51 | 692 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 268 €/m² | 39 | 949 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 572 €/m² | 39 | 797 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 323 €/m² | 36 | 714 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 41 | 823 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 82 200 € | 1 068 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 51 500 € | 548 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 162 400 € | 1 825 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 118 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 290 000 € | 2 710 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 5 p. | 79 m² | 55 170 € | 698 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 5 p. | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 50 000 € | 495 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 49 999 € | 893 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rousies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rousies était de 1323 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rousies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rousies était de 714 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rousies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rousies est estimé à 18.7 % par an, hors charges et fiscalité.