Prix immobilier à Cysoing (59830)
341 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 839 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 812 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 703 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 837 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Appartements
2021 : 3 775 €/m² → 2024 : 3 703 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 837 €/m² | 66 | 3 775 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 980 €/m² | 70 | 3 654 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 909 €/m² | 49 | 2 346 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 812 €/m² | 45 | 3 703 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 696 €/m² | 56 | 4 229 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 175 000 € | 1 232 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 216 310 € | 2 545 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 403 000 € | 3 358 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 307 000 € | 2 869 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cysoing ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cysoing était de 2812 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cysoing ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cysoing était de 3703 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cysoing ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cysoing est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.