Prix immobilier à Saint-Léger-des-Vignes (58300)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 646 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 047 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
575 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
18,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 936 €/m² → 2024 : 1 047 €/m²
Appartements
2021 : 561 €/m² → 2023 : 511 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 936 €/m² | 22 | 561 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 011 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 863 €/m² | 14 | 511 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 047 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 264 €/m² | 18 | 575 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 146 000 € | 1 475 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 29 450 € | 535 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 41 000 € | 976 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 76 000 € | 905 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Léger-des-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Léger-des-Vignes était de 1047 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Léger-des-Vignes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-des-Vignes était de 575 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Léger-des-Vignes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Léger-des-Vignes est estimé à 18.1 % par an, hors charges et fiscalité.