Prix immobilier à La Machine (58260)
281 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 192 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
814 €/m²
+12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
407 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,6 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 724 €/m² → 2024 : 814 €/m²
Appartements
2022 : 338 €/m² → 2024 : 407 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2022 | 860 €/m² | 76 | 338 €/m² | 1 |
| 2023 | 794 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2024 | 814 €/m² | 43 | 407 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 786 €/m² | 54 | 1 019 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 58 000 € | 744 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 47 500 € | 1 131 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 58 800 € | 1 109 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 73 000 € | 545 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 72 000 € | 545 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 40 500 € | 1 157 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 27 000 € | 771 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 75 500 € | 1 258 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 16 000 € | 364 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 56 000 € | 747 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Machine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Machine était de 814 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Machine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Machine était de 407 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Machine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Machine est estimé à 24.6 % par an, hors charges et fiscalité.