Prix immobilier à Val d'Oust (56460)
121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 807 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 600 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 017 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 565 €/m² → 2024 : 1 600 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 565 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 590 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 557 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 17 | 1 017 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 512 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 180 000 € | 1 192 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 99 000 € | 1 597 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val d'Oust ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val d'Oust était de 1600 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val d'Oust ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val d'Oust était de 1017 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val d'Oust ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val d'Oust est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.