Prix immobilier à Malestroit (56140)
169 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 558 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 900 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 643 €/m²
-12,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 771 €/m² → 2024 : 1 900 €/m²
Appartements
2021 : 1 690 €/m² → 2024 : 2 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 771 €/m² | 27 | 1 690 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 31 | 2 343 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 176 €/m² | 31 | 2 041 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 900 €/m² | 27 | 2 643 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 951 €/m² | 21 | 2 352 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 94 000 € | 1 056 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 184 000 € | 2 875 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 133 250 € | 1 333 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malestroit ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malestroit était de 1900 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malestroit ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malestroit était de 2643 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malestroit ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malestroit est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.