Prix immobilier à Saint-Marcel (56140)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 155 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 987 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 579 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 929 €/m² → 2024 : 1 987 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 €/m² | 15 | 1 579 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 643 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 552 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 987 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 606 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 302 300 € | 2 606 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 274 143 € | 3 188 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 231 450 € | 2 823 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 2 p. | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 24/10/2023 | Maison 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel était de 1987 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel était de 1579 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.