Prix immobilier à Muzillac (56190)
360 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 089 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 718 €/m²
+18,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 294 €/m² → 2024 : 2 718 €/m²
Appartements
2021 : 2 684 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 294 €/m² | 66 | 2 684 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 914 €/m² | 62 | 2 778 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 050 €/m² | 64 | 2 702 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 718 €/m² | 53 | 3 000 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 762 €/m² | 61 | 2 559 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 285 240 € | 3 317 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 171 000 € | 3 054 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 179 500 € | 2 762 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 308 000 € | 3 175 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 139 000 € | 1 527 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 105 m² | 450 000 € | 4 286 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 280 165 € | 3 592 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 172 m² | 380 000 € | 2 209 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Muzillac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Muzillac était de 2718 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Muzillac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Muzillac était de 3000 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Muzillac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Muzillac est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.