Prix immobilier à Noyal-Muzillac (56190)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 548 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 631 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 319 €/m² → 2024 : 2 631 €/m²
Appartements
2022 : 2 312 €/m² → 2024 : 2 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 319 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 2 385 €/m² | 22 | 2 312 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 414 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 2 631 €/m² | 18 | 2 167 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 968 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 180 400 € | 1 899 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 141 149 € | 1 833 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 260 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyal-Muzillac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyal-Muzillac était de 2631 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyal-Muzillac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyal-Muzillac était de 2167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyal-Muzillac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyal-Muzillac est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.