Prix immobilier à Montjean (53320)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 020 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 312 €/m²
+15,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 625 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 140 €/m² → 2024 : 1 312 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 €/m² | 12 | 1 625 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 652 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 319 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 312 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 024 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 7 p. | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 78 500 € | 506 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison 7 p. | 140 m² | 83 460 € | 596 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montjean ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montjean était de 1312 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montjean ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montjean était de 1625 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montjean ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montjean est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.