Prix immobilier à Loiron-Ruillé (53320)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 758 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 915 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
706 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,1 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 665 €/m² → 2024 : 1 915 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 665 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 1 706 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 633 €/m² | 23 | 706 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 915 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 940 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 111 000 € | 1 354 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 7 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 09/06/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 168 800 € | 1 418 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 115 500 € | 1 255 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loiron-Ruillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loiron-Ruillé était de 1915 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loiron-Ruillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loiron-Ruillé était de 706 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loiron-Ruillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loiron-Ruillé est estimé à 15.1 % par an, hors charges et fiscalité.