Prix immobilier à Cossé-le-Vivien (53230)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 174 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 390 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 406 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 466 €/m² → 2024 : 1 390 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2022 | 1 817 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 32 | 1 908 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 390 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 582 €/m² | 22 | 2 406 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 157 m² | 150 000 € | 955 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 180 000 € | 1 224 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 185 m² | 185 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 158 m² | 350 000 € | 2 215 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cossé-le-Vivien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cossé-le-Vivien était de 1390 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cossé-le-Vivien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cossé-le-Vivien était de 2406 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cossé-le-Vivien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cossé-le-Vivien est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.