Prix immobilier à Louverné (53950)
224 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 344 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 769 €/m²
-6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 093 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 896 €/m² → 2024 : 1 769 €/m²
Appartements
2021 : 2 325 €/m² → 2024 : 2 093 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 896 €/m² | 36 | 2 325 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 56 | 2 164 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 37 | 1 970 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 769 €/m² | 28 | 2 093 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 039 €/m² | 36 | 2 023 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 221 000 € | 2 695 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 341 000 € | 2 507 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louverné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louverné était de 1769 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louverné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Louverné était de 2093 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Louverné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Louverné est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.