Prix immobilier à Laval (53000)
3 833 ventes réelles analysées depuis 2021 · 49 400 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
2 128 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 001 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 126 €/m² → 2024 : 2 128 €/m²
Appartements
2021 : 1 798 €/m² → 2024 : 2 001 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 126 €/m² | 418 | 1 798 €/m² | 431 |
| 2022 | 2 288 €/m² | 395 | 1 965 €/m² | 434 |
| 2023 | 2 288 €/m² | 342 | 1 964 €/m² | 393 |
| 2024 | 2 128 €/m² | 310 | 2 001 €/m² | 315 |
| 2025 (en cours) | 2 165 €/m² | 366 | 2 056 €/m² | 429 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 178 992 € | 2 754 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 114 000 € | 2 375 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 231 900 € | 2 108 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laval était de 2128 €/m², calculé sur 310 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laval était de 2001 €/m² (315 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laval est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.