Prix immobilier à Changé (53810)
279 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 502 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
2 104 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 772 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 239 €/m² → 2024 : 2 104 €/m²
Appartements
2021 : 2 551 €/m² → 2024 : 2 772 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² | 55 | 2 551 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 290 €/m² | 53 | 2 615 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 303 €/m² | 52 | 2 594 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 104 €/m² | 42 | 2 772 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 313 €/m² | 50 | 2 585 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 161 m² | 200 000 € | 1 242 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 78 000 € | 2 889 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 178 200 € | 1 980 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 227 000 € | 2 910 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Changé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Changé était de 2104 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Changé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Changé était de 2772 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Changé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Changé est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.