Prix immobilier à Châlons-en-Champagne (51000)
2 533 ventes réelles analysées depuis 2021 · 42 971 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 729 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 410 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 707 €/m² → 2024 : 1 729 €/m²
Appartements
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 1 410 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² | 244 | 1 333 €/m² | 379 |
| 2022 | 1 844 €/m² | 214 | 1 419 €/m² | 341 |
| 2023 | 1 736 €/m² | 187 | 1 410 €/m² | 275 |
| 2024 | 1 729 €/m² | 176 | 1 410 €/m² | 250 |
| 2025 (en cours) | 1 771 €/m² | 190 | 1 394 €/m² | 277 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 171 500 € | 2 066 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 178 500 € | 2 076 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 101 m² | 172 000 € | 1 703 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 103 500 € | 1 418 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 184 000 € | 1 673 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 52 m² | 29 300 € | 563 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 85 500 € | 1 781 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châlons-en-Champagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châlons-en-Champagne était de 1729 €/m², calculé sur 176 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châlons-en-Champagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châlons-en-Champagne était de 1410 €/m² (250 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châlons-en-Champagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châlons-en-Champagne est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.