Prix immobilier à Fagnières (51510)
207 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 858 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 833 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 207 €/m²
+18,7 % depuis 2023
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 835 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Appartements
2021 : 1 221 €/m² → 2024 : 1 207 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 33 | 1 221 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 934 €/m² | 50 | 1 192 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 749 €/m² | 38 | 1 017 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 30 | 1 207 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 762 €/m² | 29 | 1 533 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 69 000 € | 945 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 154 m² | 245 000 € | 1 591 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 258 000 € | 1 527 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 142 500 € | 1 717 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 7 p. | 171 m² | 204 300 € | 1 195 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 197 600 € | 2 325 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 161 m² | 180 400 € | 1 121 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fagnières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fagnières était de 1833 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fagnières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fagnières était de 1207 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fagnières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fagnières est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.