Prix immobilier à Saint-Memmie (51470)
235 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 441 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 304 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 816 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Appartements
2021 : 1 194 €/m² → 2024 : 1 304 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 31 | 1 194 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 051 €/m² | 28 | 1 016 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 759 €/m² | 29 | 1 118 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 24 | 1 304 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 1 892 €/m² | 30 | 1 245 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 206 000 € | 1 839 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 78 850 € | 1 293 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 5 p. | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 158 500 € | 2 264 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 5 p. | 106 m² | 134 500 € | 1 269 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 208 400 € | 2 290 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Memmie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Memmie était de 1667 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Memmie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Memmie était de 1304 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Memmie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Memmie est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.