Prix immobilier à Varrains (49400)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 312 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 825 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 847 €/m² → 2024 : 1 825 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 847 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 747 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 553 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 825 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 711 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 164 000 € | 1 093 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 194 000 € | 1 437 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 67 500 € | 1 250 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 232 500 € | 1 685 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varrains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varrains était de 1825 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).