Prix immobilier à Bellevigne-les-Châteaux (49260)
178 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 435 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 547 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 466 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 656 €/m² → 2024 : 1 547 €/m²
Appartements
2021 : 1 514 €/m² → 2024 : 1 466 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 47 | 1 514 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 796 €/m² | 22 | 1 369 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 022 €/m² | 29 | 2 125 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 547 €/m² | 34 | 1 466 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 559 €/m² | 27 | 1 274 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 94 500 € | 1 350 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 148 000 € | 1 223 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 159 000 € | 1 559 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 10 p. | 274 m² | 652 500 € | 2 381 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 78 800 € | 1 212 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellevigne-les-Châteaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellevigne-les-Châteaux était de 1547 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellevigne-les-Châteaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellevigne-les-Châteaux était de 1466 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellevigne-les-Châteaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellevigne-les-Châteaux est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.