Prix immobilier à Seiches-sur-le-Loir (49140)
171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 844 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 663 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 685 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 822 €/m² → 2024 : 1 663 €/m²
Appartements
2021 : 1 475 €/m² → 2024 : 1 685 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 €/m² | 51 | 1 475 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 042 €/m² | 33 | 1 452 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 872 €/m² | 20 | 1 773 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 663 €/m² | 27 | 1 685 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 907 €/m² | 29 | 1 667 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 62 500 € | 1 894 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 1 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 218 500 € | 3 213 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 293 500 € | 2 487 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seiches-sur-le-Loir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seiches-sur-le-Loir était de 1663 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seiches-sur-le-Loir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seiches-sur-le-Loir était de 1685 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seiches-sur-le-Loir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seiches-sur-le-Loir est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.