Prix immobilier à Baracé (49430)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 636 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 074 €/m²
+56,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 326 €/m² → 2024 : 2 074 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 508 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 175 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 074 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 575 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 156 475 € | 2 845 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 87 500 € | 583 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 219 500 € | 3 540 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 172 000 € | 2 356 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 335 000 € | 1 675 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baracé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baracé était de 2074 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).