Prix immobilier à Nuaillé (49340)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 459 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 124 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 154 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 823 €/m² → 2024 : 2 124 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 823 €/m² | 14 | 2 154 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 989 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 854 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 124 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 942 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 149 500 € | 1 942 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 210 500 € | 2 216 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 115 000 € | 958 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 179 500 € | 1 743 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nuaillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nuaillé était de 2124 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nuaillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nuaillé était de 2154 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nuaillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nuaillé est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.