Prix immobilier à La Tessoualle (49280)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 167 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 234 €/m²
+21,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 886 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 843 €/m² → 2024 : 2 234 €/m²
Appartements
2023 : 2 059 €/m² → 2024 : 1 886 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 843 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 964 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 180 €/m² | 29 | 2 059 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 234 €/m² | 19 | 1 886 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 135 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 111 000 € | 1 820 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 111 000 € | 2 135 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 219 500 € | 2 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Tessoualle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Tessoualle était de 2234 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Tessoualle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Tessoualle était de 1886 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Tessoualle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Tessoualle est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.