Prix immobilier à Noyant-Villages (49390)
425 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 448 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
992 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
476 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
22,9 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 909 €/m² → 2024 : 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 909 €/m² | 93 | — | 0 |
| 2022 | 943 €/m² | 97 | 476 €/m² | 3 |
| 2023 | 944 €/m² | 84 | — | 0 |
| 2024 | 992 €/m² | 76 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 081 €/m² | 72 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 33 000 € | 524 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 22 000 € | 338 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 193 000 € | 1 419 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyant-Villages ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyant-Villages était de 992 €/m², calculé sur 76 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyant-Villages ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyant-Villages était de 476 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyant-Villages ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyant-Villages est estimé à 22.9 % par an, hors charges et fiscalité.