Prix immobilier à Vernantes (49390)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 004 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 168 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
876 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 128 €/m² → 2024 : 1 168 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 374 €/m² | 19 | 876 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 489 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 168 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 385 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 88 800 € | 728 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 192 000 € | 1 600 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 158 000 € | 1 362 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 7 p. | 141 m² | 199 000 € | 1 411 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 160 000 € | 1 221 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 231 000 € | 2 221 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernantes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernantes était de 1168 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernantes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernantes était de 876 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernantes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernantes est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.