Prix immobilier à Le Coudray-Macouard (49260)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 918 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 452 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 537 €/m² → 2024 : 1 452 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 232 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 434 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 452 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 615 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 171 000 € | 2 012 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 146 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 225 000 € | 1 223 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 2 p. | 36 m² | 48 000 € | 1 333 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 3 p. | 81 m² | 220 980 € | 2 728 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 5 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Coudray-Macouard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Coudray-Macouard était de 1452 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).