Prix immobilier à Baugé-en-Anjou (49150)
601 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 712 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 341 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 359 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 230 €/m² → 2024 : 1 341 €/m²
Appartements
2021 : 1 033 €/m² → 2024 : 1 359 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 148 | 1 033 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 446 €/m² | 126 | 918 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 348 €/m² | 108 | 1 610 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 341 €/m² | 93 | 1 359 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 466 €/m² | 114 | 1 714 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 109 440 € | 1 303 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 187 000 € | 1 365 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 164 000 € | 1 843 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baugé-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baugé-en-Anjou était de 1341 €/m², calculé sur 93 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baugé-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baugé-en-Anjou était de 1359 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baugé-en-Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baugé-en-Anjou est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.