Prix immobilier à Jarzé Villages (49140)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 798 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 056 €/m²
+32,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
988 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 555 €/m² → 2024 : 2 056 €/m²
Appartements
2022 : 1 255 €/m² → 2024 : 988 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2022 | 1 622 €/m² | 29 | 1 255 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 030 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 056 €/m² | 19 | 988 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 795 €/m² | 20 | 1 653 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 232 810 € | 2 024 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 7 p. | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 102 500 € | 1 653 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 106 908 € | 1 445 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 121 000 € | 1 120 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 2 p. | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jarzé Villages ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jarzé Villages était de 2056 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jarzé Villages ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jarzé Villages était de 988 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jarzé Villages ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jarzé Villages est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.